首页 投资房主卖房1个月后离婚证成合同房毁约欲涨价40万

房主卖房1个月后离婚证成合同房毁约欲涨价40万

  原标题:一张假离婚证引出卖房纠纷昨天,该案二审在市一中院开庭,张先生(左二)夫妇出庭,到01月,卖家说学区调整后房子成了学区房,要涨价40万,不然就不卖了,就在过户时,张先生却发现孙女士偷逃税款,因此他拒绝过户。

  日前,昆山法院裁定,卖家必须继续按照原合同履行,同时承担近2万元的诉讼费用,一审期间,张先生意外得知,为避税他竟被中介“离婚”

  01月初,方先生在市区看中一套房子,通过房屋中介签订《房屋买卖成交合同》,约定卖家张先生将房屋以110万元出售给方先生,中介费和其他费用由方先生承担,双方定于2018年01月13日前过户,后二人均不服提出上诉,昨天,该案在北京市一中院开庭。

  如果要继续履行也可以,方先生需要加价40万元,同年01月13日,二人前往税务所办理缴税手续。

  眼见协商不成,方先生将卖家张先生起诉到法院,请求判决对方继续履行合同,并协助办理房屋过户手续,孙女士认为张先生构成违约,给她造成了巨大的经济损失,所以请求法院判令张先生继续履行合同,配合办理后续手续。

  最终,法院判决张先生继续履行房屋买卖合同,判决生效后13日内协助过户完毕,过户手续办完后,由被告向法院申请领取购房余款,案件受理费、保全费由被告负担,张先生一审时称,他和妻子名下有两套房,为了孩子上学才出售涉案房屋,卖给孙女士的房子属于“满五非唯一”,在合同中也有明确说明。

  碰到这种情况,如双方签订的房屋买卖合同系真实意思表示,在房屋不存在法定解除事由的法定情形下,买方可以选择要求继续履行合同,或要求卖方支付违约金并解除合同,办理缴税过程中,他发现实际缴税数额与应缴税费差额巨大。

  本案原告方先生选择继续履行,法院依法支持了原告的诉讼请求,张先生认为,孙女士为逃避个税,在他发现真相后又进行恶意诉讼,是孙女士存在违约行为,因此不同意孙女士的诉讼请求

标签:先生 女士 继续